Сталеваров, 26 к. 1

Стоимость: $ 3 147 000  ($ 3 000 кв.м)

ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ. СТАНЦИЯ МЕТРО НОВОГИРЕЕВО

Описание

Объект расположен на первой линии домов обширного жилого массива.
Интенсивный автомобильный поток. Объект хорошо виден со стороны проезжей части. По периметру помещения большие витринные окна. Отдельный вход. Отсутствие торговых помещений в ближайшем
окружении.

Технико-конструктивные особенности объекта:

Встроенно-пристроенное помещение к 12-этажному жилому дому. Год постройки – 1971. Помещение занимает 1-й этаж и подвал. Есть возможность деления помещения на части.

Общая площадь: 1 049 кв. м
1 этаж: 594,7 кв. м
Подвал: 479,15 кв. м
Витрины: Витринные окна
Входы: Отдельный вход. Зона разгрузки.
Коммуникации: Центральные коммуникации, МГТС

Арендатор: сеть универсамов «Пятерочка»

«Пятерочка» — крупнейшая российская сеть универсамов экономического класса — основана в январе 1999 года. К началу 2000 года компания насчитывала уже 17 магазинов с оборотом в 35 миллионов долларов. В течение 2000 года в три раза увеличила годовой оборот и стала победителем общенационального рейтинга «Топ-200 российской розничной торговли» в номинации «Лучшая торговая сеть Северо-Запада». В 2006 г. «Пятерочка» вышла на новый этап развития и становится консолидирующей силой ритейл-индустрии России. В мае 2006 г. совершена уникальная сделка по покупке «Пятерочкой» крупнейшей в России сети супермаркетов — компании «Перекресток», с оборотом более 1 миллиарда долларов. Объединение сетей «Пятерочка» и «Перекресток» в мае 2006 года привело к созданию компании X5 Retail Group — абсолютного лидера отрасли по объему продаж.

Договор аренды:

Срок договора	5 лет
Индексация	6 % со 2-го года аренды
Дата подписания	март 2010г.
Арендуемая площадь	561,4 кв. м.
Ставка	350 $ за кв. м

.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, Вы можете задать их с помощью формы, расположенной ниже или по тел. (495) 642 80 00