Открытое шоссе 17, кор. 4

ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ. СТАНЦИЯ МЕТРО УЛИЦА ПОДБЕЛЬСКОГО

Стоимость $ 3 100 000

Описание

Объект расположен на первой линии домов обширного жилого массива. Интенсивный автомобильный поток. Помещение находится в 10-х минутах на транспорте от метро «Ул.Подбельского». Объект хорошо виден со стороны проезжей части. Фасад оформлен в корпоративном стиле. Вход с первой линии домов.

Технико-конструктивные особенности объекта:

Общая площадь: 733 кв. м
1 этаж: 533 кв.м.
Подвал: 200 кв.м.

Входы: С первой линии домов
Коммуникации: Центральные коммуникации

Арендатор: сеть универсамов «Пятерочка»

«Пятерочка» — крупнейшая российская сеть универсамов экономического класса — основана в январе 1999 года. К началу 2000 года компания насчитывала уже 17 магазинов с оборотом в 35 миллионов долларов. В течение 2000 года в три раза увеличила годовой оборот и стала победителем общенационального рейтинга «Топ-200 российской розничной торговли» в номинации «Лучшая торговая сеть Северо-Запада». В 2006 г. «Пятерочка» вышла на новый этап развития и становится консолидирующей силой ритейл-индустрии России. В мае 2006 г. совершена уникальная сделка по покупке «Пятерочкой» крупнейшей в России сети супермаркетов — компании «Перекресток», с оборотом более 1 миллиарда долларов. Объединение сетей «Пятерочка» и «Перекресток» в мае 2006 года привело к созданию компании X5 Retail Group — абсолютного лидера отрасли по объему продаж.

Договор аренды:

Срок	5 лет
Дата подписания	24 марта 2010г.
Арендуемая площадь	533 кв. м.
Ставка	850 000 руб. в мес. (638 $ кв. м в год по курсу 30)

Финансовые показатели:

Ежемесячный финансовый поток	850 000 руб. в мес. (28 333 $ по курсу 30)
Ежегодный финансовый поток	10 200 000 руб. в год (340 000 $ по курсу 30)
Коммунальные платежи	Оплачиваются отдельно

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, Вы можете задать их с помощью формы, расположенной ниже или по тел. (495) 642 80 00