Енисейская 11

.

Цена – $ 2 200 000

Общая площадь:
1 этаж: 163 кв. м, h=3,42

Арендатор: Банк «Русский Стандарт»

Договор аренды:

Срок договора	7 лет
Индексация	10% со 2-го года аренды
Дата подписания	Август 2010г
Арендуемая площадь	163 кв.м
Ставка	1 200$ кв.м

Финансовые показатели:

Стоимость	2 200 000 $ по ЦБ
Ежемесячный финансовый поток	16 300 $ по ЦБ, но не менее чем на дату подписания договора
Ежегодный финансовый поток	195 600 $ по ЦБ, но не менее чем на дату подписания договора
Налогообложение	Упрощенная система налогообложения (при переходе арендодателя на традиционную систему налогообложения, к ставке прибавляется НДС)

Объект находятся в собственности нашей компании Gremm Group Real Estate Managment

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

Северный округ
м.Бабушкинская

Объект расположен на первой линии домов.

Среди основных преимуществ месторасположения можно выделить большой пешеходный поток и высокую транспортную доступность.

Возможность деления площади, организация дополнительных входных групп, хорошая просматриваемость помещения.

Отлично подходит для размещения офиса банка, предприятия общественного питания, кофейни или магазина одежды.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы, Вы можете задать их с помощью формы, расположенной ниже или по тел. (495) 642 80 00